A louer bureaux 118m² Saint Herblain 197950 € ( N° 2640489,A)

A louer bureaux 118m² Saint Herblain

Prix de vente

197 950€

Surface

118 m²

Montant au m²

1 678€/m²

À louer / À vendre à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire. Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
-des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble. Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 197950 € (1 677,54 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 118 m²

Copropriété

Charges annuelles : 3 600 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 197950 € (1 677,54 €/m²)

Surface de 118 m²

Réactualisé le 13/06/2026

Référence CessionPME : 0007-23-27389

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1942 €/m² Prix bas

2502 €/m² Prix médian

3008 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Saint-Herblain

L'agence vous propose à la VENTE ce plateau de bureaux Situés dans un environnement tertiaire de qualité, en bord de Loire, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable avec espaces extérieurs privatifs. Le bien est composé de : Au rez-de-chaussée :
- Un open space ouvrant sur un patio intérieur et sur une terrasse avec vue Loire,
- Un patio central,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Des sanitaires,
- Une terrasse d'environ 43 m² avec vue sur la Loire. Au 1er étage :
- Un bureau ouvert,
- Un bureau fermé. Annexes :
- 2 emplacements de parkings aériens privatisés. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant offrir un cadre de travail d'exception à ses collaborateurs et clients. Disponibilité : Immédiate ! Taxe foncière : 2.700Euro Charges de copropriété : 3.600Euro/an Prix Net Vendeur 185.000Euro Honoraires : 6% HT Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

Vente Bureaux à Saint-Herblain

À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m²
ZENITH SAINT-HERBLAIN
- Plateau de Bureaux 320 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéalepour vos collaborateurs et clients.
À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGV
Caractéristiques principales :
• Immeuble tertiaire récent et de standing
• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Câblage informatique déjà installé
• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
• Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
• Salle de détente
• Cuisine équipée
Espace accueil / couloir 62 m²
Cuisine équipée 49 m²
Salle de réunion 25 m²
Bureau 1 30 m²
Bureau 2 14 m²
Bureau 3 25 m²
Bureau 4 29 m²
Bureau 5 29 m²
Bureau 6 29 m²

Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.

Atouts majeurs :
• Prestations de qualité
• Modularité des espaces
• Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 695 000 € HT + 139 000 € TVA, soit 834 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 653 300 € HT + 130 660 € TVA, soit 783 960 € TTC
Honoraires d'agence : 41 700 € HT + 8 340 € TVA, soit 50 040 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Vente Bureaux à Saint-Herblain

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc tertiaire calme, une surface de bureaux d'environ 225 m². Au 1er étage. Description des lieux : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, coin détente, local technique avec climatisation, local de stockage. De belles prestations : bureaux climatisés, fibrés, câblés ! Également 7 places de parking. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site