Bureaux à louer zone de Chalembert à Jaunay-Clan 350 € ( N° 2607904,A)

Bureaux à louer zone de Chalembert à Jaunay-Clan

Loyer mensuel

350€

Surface

42 m²

Montant au m²

100€/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux à louer dans la zone de Chalembert, au cœur de la technopole du Futuroscope, avec un accès direct à l'A10 et à la D910, dans un environnement dynamique et innovant.

L'immeuble indépendant, à l'architecture moderne, offre un cadre de travail agréable avec espaces verts et stationnement privatif gratuit.

Les bureaux, de 16 à 150 m², sont climatisés, câblés RJ45, et équipés d'une salle de pause partagée.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² selon vos besoins.

Loyer annuel à partir de 4 200 € HT/HC (pour 42 m² QPCI). Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Janvier 2026

A10 - D910

Données Financières

Loyer mensuel : 350 € (99.96 €/m²/an)

Honoraires : 1 260 €

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Immeuble indépendant, Nbre Parkings extérieurs :20

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

82 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

82 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Jaunay-Marigny, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 350 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 86_2005

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

9.18 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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2-Environnement : Idéalement situé dans le secteur du Futuroscope, proche de la gare du Futuroscope, ainsi que du centre commercial Auchan Chasseneuil.

3-Economie : Loyer : 12 250 € /HT ; Honoraires : 44 100 € /HT

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min du péage de l'A10 et à 10 min de la gare du Futuroscope.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 44100 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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