Bureaux 116m² à louer à Jaunay Clan Marigny

Loyer mensuel665 €
Surface95 m²Montant au m²84 €/m²/an
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votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un bureau idéalement situé au cœur de la Technopole du Futuroscope
- Téléport 8.

Dans un environnement professionnel reconnu, à proximité immédiate du péage A10 et de la RN10, offrant un accès rapide vers Poitiers, Tours et Bordeaux. L'emplacement est stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Le bureau de 95 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne bénéficiant d'un stationnement privatif en nombre, garantissant confort d'accès pour vos collaborateurs et clients.

À l'intérieur, les locaux sont confortables, climatisés, lumineux, calmes et disposent d'un local social pour y aménager un espace social. Ils sont équipés d'un réseau informatique performant, prêts à accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.

Loyer mensuel : 665 € HT HC.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 665 € (84 €/m²/an)

Honoraires : 2 394 €

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Equipements

Accès Handicapés, Climatisation réversible, Interphone, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Libre

Informations complémentaires : A10 - D910

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E308 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B10 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
308
kWh/m².an
Émissions
10*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
10*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

JAUNAY CLAN, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 665 € (84 €/m²/an)

Surface : 95 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_0085

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Implanté dans un immeuble tertiaire récent et de standing réceptionné en mai 2007, le bâtiment offre un cadre professionnel qualitatif. La copropriété est accessible par deux entrées distinctes et bénéficie d'une desserte des étages par escaliers et ascenseurs. Le site dispose de 8 places de stationnement privatives ainsi que d'un stationnement visiteurs d'environ 64 places, constituant un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs.
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Situés au 1er étage, les bureaux développent une surface d'environ 184 m² et présentent des prestations techniques adaptées à une activité tertiaire. Les locaux sont aménagés et récemment rafraîchis, avec une climatisation réversible gainable assurant chauffage et rafraîchissement. Les espaces disposent de faux plafonds avec éclairage LED, de sanitaires équipés de WC suspendus autoportants, ainsi que de placards de rangement intégrés. L'ensemble est également équipé d'une baie de brassage, goulottes et câblages informatiques, avec arrivées fibre optique et téléphonique, facilitant l'installation rapide d'une entreprise.
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Surface : 184 m² environ
Loyer mensuel HT : 1900 €/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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