A louer Bureaux 800m² Joinville le pont
Loyer mensuel17 664 €
Surface800 m²Montant au m²264,96 €/m²/an
Situés dans un cadre privilégié en bord de Marne, au coeur de la cité Pathé et à proximité du RER A de Joinville-le-Pont ainsi que des accès autoroutiers A4, Notre équipe à la location des bureaux atypiques de style loft, d'une superficie d'environ 800 m² non divisibles. Ces locaux, entièrement rénovés et climatisés, offrent une atmosphère unique propice à un environnement de travail agréable. Un ascenseur PMR dessert les différents étages, garantissant une accessibilité optimale. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de bureaux caractéristiques, alliant fonctionnalité et esthétique, dans un cadre paisible en bord de Marne.
Bus Carrefour de la Résistance (BUS-101, BUS, BUS-108, BUS-106, BUS-110, BUS-201, BUS-112) RER JOINVILLE-LE-PONT (RER A) Transilien Joinville-le-Pont (TRAIN) Autoroute A4
Bus Carrefour de la Résistance (BUS-101, BUS, BUS-108, BUS-106, BUS-110, BUS-201, BUS-112) RER JOINVILLE-LE-PONT (RER A) Transilien Joinville-le-Pont (TRAIN) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 17 664 € (264,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 800 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 266,66 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 266,66 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Stockage | 266,68 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 800 | Sous 6 mois | 265 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U /an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 800 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Chauffage Pompe à chaleur
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par pompe à chaleur
Surface RDC : 266,66 m²
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Chauffage Pompe à chaleur
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par pompe à chaleur
Surface RDC : 266,66 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Joinville-le-Pont, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 17 664 € (264,96 €/m²/an)
Surface : 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 13035390E-0041L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME