A louer Bureaux 570m² La madeleine
Loyer mensuel7 506 €
Surface570 m²Montant au m²158,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027.
Route Grands Boulevards à 200 mètres SNCF Gare Lille Flandres à 2 km Tram Arrêt Saint Maur à 200 mètres Bus
Route Grands Boulevards à 200 mètres SNCF Gare Lille Flandres à 2 km Tram Arrêt Saint Maur à 200 mètres Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 506 € (158,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 570 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 570 | 30 Janvier 2027 | 158 m²/an HT HC | 24,57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 570 m² |
Equipements
ERP : ERP possible
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Madeleine, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 7 506 € (158,04 €/m²/an)
Surface : 570 m²
Contact
Référence CessionPME: 14185520E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME