Vente/Location de bureaux à La Madeleine

À LOUER – 1 281 m² DE BUREAUX – LA MADELEINE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LILLE
Dans un secteur recherché de La Madeleine, à proximité de Lille, découvrez un bel ensemble immobilier de 1 281 m² de bureaux, disponible immédiatement et divisible à partir de 81 m².
Très beau rez-de-chaussée de 380 m²
Surfaces modulables selon vos besoins
Nombreuses places de parking
Localisation stratégique, proche de Lille et des principaux axes de circulation
Locaux adaptés à différents types d'activités professionnelles
Un emplacement idéal pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement tertiaire de qualité.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Immeuble bénéficiant d'un Emplacement exceptionnel en façade des Grands Boulevards, axe majeur de la métropole lilloise

Descriptif technique :

• Ascenseur,
• Effet d'enseigne,
• Plateau en cours de rénovation (sols, plafond, électricité, peinture...),
• Chauffage électrique par convecteur,
• Entrée privative par niveaux,
• Le RDC (ex Ecole) 644 m2 dispose d'un ERP

Notre équipe vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, une surface idéalement située, à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe. Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..). Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux. Bâtiment fibré. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement
Route Boulevard Périphérique à 3 minutes Tram Tramway à 3 minutes SNCF à 5 min en voiture et 10 min en transports en commun Bus à 3 minutes

Notre équipe vous propose situé Parc Linéo à La Madeleine, un programme de bureaux neufs offrant une excellente visibilité. L'immeuble en briques rouges avec menuiseries aluminium et acier gris dispose de toitures partiellement végétalisées, de terrasses et de parkings paysagers avec un ratio d'une place pour 45 m². Au coeur d'un projet mixte de grande envergure le long de la Deûle, à proximité des commerces et transports, ces bureaux répartis sur 3 étages avec parking en sous-sol seront livrés au 4ème trimestre 2027 et sont divisibles à partir de 179,6 m².
Autoroute Proximité A22 Route Accès rapide à la Rocade Nord Ouest SNCF Gare de La Madeleine en pied d'immeuble SNCF Gare Lille Flandres à 3.5 km Bus Arrêt en pied d'immeuble

Notre équipe vous propose un immeuble de bureaux à vendre au coeur du centre-ville de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et transports, et proche des Gares de Lille et de La Madeleine. L'immeuble se compose d'une surface totale d'environ 440 m² avec un rez-de-chaussée de 181 m² dont 156 m² actuellement louée à une crèche. L'étage accueille des bureaux de 226 m² en très bon état général, avec toiture refaite et fenêtres neuves. Les bureaux en RDC bénéficient d'un accès PMR. Une opportunité rare à un prix attractif, idéale pour un utilisateur ou un investisseur. Disponibilité immédiate.
Route Proximité Grands Boulevards Tram Arrêt Buisson à 15 minutes à pied SNCF Gares de Lille à 5 minutes en voiture Bus Arrêt à 150 mètres

Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.
SNCF Gare à 5 minutes en voiture Tram Arrêt Romarin à 7 minutes en voiture Bus Arrêt Pré Catelan à 2 min à pied

Notre équipe vous propose à la vente des bureaux à La Madeleine, idéalement situés dans un secteur recherché aux portes de Lille. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. Ligne de bus à proximité reliant les Gares de Lille et le centre-ville en environ 15 min. Les bureaux sont en bon état, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, prêt à l'emploi. Ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une profession libérale, de cabinets médicaux ou de conseil, ou de toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès A22 et A25 Route Proximité Rocade Nord Ouest SNCF Gare Lille Europe à 15 minutes en bus Bus Lignes 9 et 14 à 100 mètres

Notre équipe vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 31 Janvier 2027.
Route Grands Boulevards à 200 mètres SNCF Gare Lille Flandres à 2 km Tram Arrêt Saint Maur à 200 mètres Bus