Local d'activité – Parc d'activités Technellys

L'immobilier professionnel vous présente à la location des bureaux de 130 m² situés sur la zone de Kerpont à Lanester, un secteur reconnu regroupant de nombreuses entreprises, activités tertiaires et de services, avec un accès immédiat à la RN165.

Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée et en excellent état, offrent un environnement de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel.

Composition :
130 m² privatifs comprenant :

Accueil
2 bureaux
Open-space
Salle de repos

34 m² de parties communes (hall, sanitaires et dégagements) au prorata
Nombreux stationnements
Conforme PMR
Double vitrage aluminium

Situé au sein d'un pôle d'activités reconnu de l'agglomération lorientaise, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel propice au développement des entreprises.

Informations locatives :
Loyer : 1 779 € HT HC / mois
164 € HT/m²/an
Charges : 345,45 € HT / mois
Taxe foncière : 2 096 € / an
Dépôt de garantie : 3 558 €
Indexation annuelle ILAT
Honoraires locataire : 6 404 € HT

Honoraires de 6 404 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 345,45 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 558 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site