A louer Bureaux 523m² Les clayes sous bois

A louer Bureaux 523m² Les clayes sous bois

Loyer mensuel4 795 €
Surface523 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Au sein de la ZI des Dames aux Clayes-sous-Bois, Notre équipe vous propose à la location des locaux répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'accueil semi-cloisonné. L'étage quant à lui se compose d'un plateau de 412 m² avec une charge au sol de 500 kg/m², cloisonnement amovible, comportant diverses arrivées et évacuations d'eau, de 2 chambres froides et d'une charge au sol conséquente. Un monte-charge est installé dans ces locaux permettant d'accéder à l'étage mais également au sous-sol (local d'archives ou de stockage). Surface à destination de bureaux, de laboratoires ou de commerces. A proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location. Locaux lumineux et climatisés. 10 emplacements de parking extérieurs. Visibilité sur axe passant. Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N12 Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes Bus Bus lignes 44 et 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 4 795 € (110,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 523 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 412 Immédiate 110 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
RDC Bureaux 111 Immédiate 110 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
Total 523 m²
10 extérieurs

Equipements

. Locaux répartis sur 2 niveaux en R+1 divisibles à partir de 111 m²
. Accueil en rez-de-chaussée, espaces semi-cloisonnés
. Climatisation réversible, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
. Monte-charge (1 m3), local archives en sous-sol, salle serveur
. L'étage bénéficie d'une charge au sol de 500 kg/m²
. Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de-chaussée
. Nombreux points d'eau
. 2 accès double portes vitrées
. 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
. Visibilité sur axe passant
. Terrasse accessible
. 10 emplacements de parkings extérieurs
Surface RDC : 111 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Les Clayes-sous-Bois, Yvelines (78), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 795 € (110,04 €/m²/an)

Surface : 523 m²

Contact

Référence CessionPME: 13754980E-0017L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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