A louer Bureaux 449m² Les pavillons sous bois
Loyer mensuel5 994 €
Surface449 m²Montant au m²160,2 €/m²/an
Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle d'établir votre activité professionnelle au sein de bureaux spacieux de 449 m², non divisibles, à louer aux Pavillons-sous-Bois. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités locales, ces locaux rénovés se trouvent au premier étage d'un ensemble immobilier de taille modeste. L'accessibilité est optimisée grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse privative de 131 m², offrant un espace extérieur privilégié. Cette offre rare conjugue fonctionnalité et confort pour votre entreprise.
Bus Gargan (T4) Tram Gargan (T4) SNCF Livry-Gargan (France)
Bus Gargan (T4) Tram Gargan (T4) SNCF Livry-Gargan (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 994 € (160,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 449 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 449,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 449,7 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Terrasse privative de 131m²
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Terrasse privative de 131m²
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 994 € (160,2 €/m²/an)
Surface : 449 m²
Contact
Référence CessionPME: 13829530E-0035L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME