A louer bureaux de 400m² à Lille hyper centre
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION
- vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m2, idéalement située en plein centre de Lille, au cœur de l'écosystème économique et commercial de la métropole.
Ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité :
Espace extérieur : Profitez d'un extérieur privatif, un atout majeur pour le confort de vos collaborateurs en plein centre-ville.
Accessibilité : À quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe.
Transports : Station de métro et parkings publics à proximité immédiate.
Environnement : Localisation premium au pied des commerces, restaurants et services.
Aménagements : Espaces traversants et lumineux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle (bureaux cloisonnés et espaces ouverts).
Prestations : Accès sécurisé, ascenseur, câblage informatique et sanitaires privatifs.
Type de bail : Bail commercial.
Loyer annuel : 195€ HT HC / m2 (possibilité de louer uniquement 270 m2 aux étages pour 150€ HT HC / m2).
Disponibilité : Immédiate.
Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 78000 € HTHC
- Charges annuelles : 5580 € TTC
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 23 400,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 500 € (195 €/m²/an)
Honoraires : 23 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : .
- - Bus Rihour (272m) - Lignes : NVL
- Métro Rihour (286m)
- Bus Nationale (319m) - Lignes : L5, L1
- Bus Citadelle (378m) - Lignes : NVL
- Bus Champ de Mars (469m) - Lignes : L5, L1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 6 500 € (195 €/m²/an)
Surface : 400 m²
Contact
Référence CessionPME: 59_0253
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME