A louer bureaux de 400m² à Lille hyper centre

- Bureaux de prestige à louer – 150 m² environ – Emplacement d’exception à LilleAu cœur d’un quartier emblématique et très recherché de Lille, découvrez ces bureaux de standing de 150 m² environ, conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d’excellence, d’image et de confort.Les espaces, entièrement meublés, offrent une modularité totale, permettant une organisation sur mesure : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion ou direction. Chaque détail a été pensé pour favoriser la performance, le bien-être et la fluidité des échanges.Atout rare et recherché, une terrasse privative prolonge les espaces intérieurs et offre un cadre privilégié pour les temps de pause, les réunions informelles ou les moments de convivialité entre équipes.Les locaux sont conformes aux normes PMR et aux standards de sécurité les plus exigeants, garantissant accessibilité et sérénité. Des places de parking dédiées viennent parfaire ce bien d’exception, un véritable avantage en cœur de villeLocaux particulièrement adaptés pour :• Cabinets de médecine douce (ostéopathie, acupuncture, sophrologie, naturopathie, hypnose, réflexologie, psychologie)• Professions médicales et paramédicales• Cabinets pluridisciplinaires• Cabinets d’avocats, notaires ou experts-comptables• Sociétés de conseil et bureaux d’études• Start-ups, agences digitales ou créatives• Sièges sociaux ou directions régionales• Professions libérales haut de gammeCaractéristiques principales :– 150 m² environ de bureaux modulables– Aménagement et mobilier.– Terrasse privative– Emplacement premium à Lille– Parkings privatifs– Accès PMR– Normes de sécurité en vigueurUne opportunité rare pour établir votre entreprise dans un environnement professionnel , à la hauteur de votre image et de vos ambitions.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 89462), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 989251046

Venez découvrir ce local professionnel / bureau de 138 m2 situé Boulevard de Strasbourg à LILLE (59000).

Bon état général.


Loyer mensuel TTC HC : 1600€.

Charges mensuelles 400 € TTC.


Caution : 2 mois de loyer HT HC

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !


- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 4800 € TTC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)