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AV bureaux lumineux 250m² à Limoges proche gare

Prix de vente27 600 €
Surface240 m²Montant au m²115 €/m²

À louer, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public.
Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux eten excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.

Atouts :

  • Emplacement central proche gare et commodités

  • Immeuble moderne avec accès PMR

  • Bureaux lumineux, modulables et divisibles

  • Parking public à proximité + stationnements privatifs

Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.


- Loyer annuel : 27600 € HTHC

- Charges annuelles : 2350 €

- Taxe foncière : 3300 €

- Honoraires : 8280 € à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 27 600 € (115 €/m²)

Honoraires : 8 280 €

Prix de vente Hors Honoraires : 19 320 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès plain-pied, Accès PMR, Alarme incendie, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Courant faible, Double vitrage, Façade en béton, Fibre optique, Installation électrique existante, Issue de secours, Kitchenette, Menuiseries posées, Moquette, Nbre de Garages :1, Nbre Parkings sous-sol :2, Nombre de bureaux :4, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Type de chauffage :reversible, Vidéophone Possibilité fibre optique , Double vitrage 80 / 40 , Sanitaires privés et mixtes , Open space de 65 m2

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: De suite

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 27 600 € (115 €/m²)

Surface : 240 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0712

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

791€/m²
Prix bas
1 090€/m²
Prix médian
1 413€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.

Atouts :

  • Emplacement central proche gare et commodités

  • Immeuble moderne avec accès PMR

  • Bureaux lumineux, modulables et divisibles

  • Parking public à proximité + stationnements privatifs

Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.


- Prix de vente : 235000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2350 €

- Taxe foncière : 3300 €

- Honoraires : 15275 € HT à la charge de l'acquéreur

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