Immeuble de bureaux à louer à Luisant

à la location un immeuble de 279 m² accompagné d’un terrain de 427 m², idéalement situé sur l'avenue principale de Chartres et Luisant (28). Ce bien bénéficie d’un positionnement stratégique offrant un accès rapide à la rocade de Chartres et au centre-ville en moins de 5 minutes, ainsi qu’une proximité immédiate avec toutes les commodités et la ligne de bus 3.

Caractéristiques :

- Immeuble de 279 m²

- Terrain de 427 m² avec parkings pour le personnel et les clients

- Accès facile à la rocade et au centre-ville de Chartres

- Transports en commun à proximité

Charges :

- Impôt foncier 2025 : 4 000 € par an

- Autres charges : 0 €

Contrat :

- Bail commercial

- Loyer mensuel payable d’avance, soumis à la TVA en vigueur

- Révision triennale selon l’indice ILAT

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

- Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d’activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 2 995 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.