A louer Bureaux 552m² Maisons alfort
Loyer mensuel11 498 €
Surface552 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
À proximité immédiate de la station de métro "Les Juliottes" sur la ligne 8, à Maisons-Alfort, IMMPRNotre équipeose à la location une surface de bureaux de 552 m², non divisible, au sein d'un immeuble tertiaire moderne certifié BREEAM GOOD. Ces locaux, aménagés et climatisés, garantissent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles au sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès et le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité et praticité.
Metro Les Juillottes (8) Autoroute Autoroute A4 sortie 3 'Maisons-Alfort Alfortville" Autoroute Autoroute A86 sortie 21 "Créteil Maisons-Alfort'
Metro Les Juillottes (8) Autoroute Autoroute A4 sortie 3 'Maisons-Alfort Alfortville" Autoroute Autoroute A86 sortie 21 "Créteil Maisons-Alfort'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 11 498 € (249,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 552 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 552 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 552 m² | |||||||||||||||||
| 22 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Cible BREEAM
. Surveillance sur site
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Gestion technique centralisée
. Climatisation
. 2 ascenseurs
. Plateau de bureaux neuf
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond 2,60 m
. Eclairage LED
. Câblage RJ45
. Eclairage LED
. Cible BREEAM
. Surveillance sur site
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Gestion technique centralisée
. Climatisation
. 2 ascenseurs
. Plateau de bureaux neuf
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond 2,60 m
. Eclairage LED
. Câblage RJ45
. Eclairage LED
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 498 € (249,96 €/m²/an)
Surface : 552 m²
Contact
Référence CessionPME: 16761790E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME