





vous propose à la location deux surfaces de
Loyer mensuel à partir de5 664,09 €
Surface min523 m²Surface max1 746 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
vous propose à la location deux surfaces de bureaux neufs au sein d'un immeuble labellisé et répondant à l'ensemble des normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Les locaux sont livrés en espace ouverts, ils sont aisément modulables grâce à une trame de fenêtre offrant une luminosité importante. L'immeuble est sécurisé, des parkings sous pilotis sécurisés sont proposés en sus du loyer.
Bus Nombreuses lignes de bus Métro Métro Bougainville en face de l'immeuble Tram Future ligne de tramway au pied de l'immeuble
Bus Nombreuses lignes de bus Métro Métro Bougainville en face de l'immeuble Tram Future ligne de tramway au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 664,09 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 746 m² divisibles à partir de 523 m²
Surface de 1746 m²
Surface divisible
Surface divisible 523 m² minimum
Surface divisible 1 746 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | LE BOUGAINVILLE | Bureaux | 523,77 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36,15 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | LE BOUGAINVILLE | Bureaux | 611,48 | 30 juin 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 35,16 m²/ an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | LE BOUGAINVILLE | Bureaux | 611,46 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36,15 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 746,71 m² | |||||||||||||||||
| 13 | ||||||||||||||||||
Equipements
Immeuble neuf construit selon la RT 2012
PMR
Belle luminosité
Locaux livrés en espaces ouverts
Moquette en dalle
Luminaires automatiques
Métro au pied de l'immeuble
Terrasse filante de 100 m² pour le lot du R+4
Lot du R+3 : ERP 5
Terrasse filante de 100 m²
PMR
Belle luminosité
Locaux livrés en espaces ouverts
Moquette en dalle
Luminaires automatiques
Métro au pied de l'immeuble
Terrasse filante de 100 m² pour le lot du R+4
Lot du R+3 : ERP 5
Terrasse filante de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 15e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 5 664,09 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 1 746 m²
Contact
Référence CessionPME: 1389776-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME