A louer bureaux 438m² à Massy Opéra A10 / N20 4745 € ( N° 2651472,A)

A louer bureaux 438m² à Massy Opéra A10 / N20

Loyer mensuel

4 745€

Surface

438 m²

Montant au m²

130€/m²/an

vous propose à la location dans un bâtiment à usage de bureau, une surface de bureaux de 438 m² idéalement situé au cœur du quartier de l'opéra à Massy, proche A10 / N20 et Transports BUS / RER C et B

Descriptif technique :
Surface Rénové
Chauffage central Urbain par Vapeur
Plinthes périmétriques
5 places de parkings en Sous sol sécurisé (plus sur demande)
Ascenseur

Conditions tarifaires :

Loyer annuel 130 €/m²/an HT HC

Charges : 45,34 €/m²/an HT

Taxe Foncière : 24,01€/m²/an HT

Taxe Bureau : 11,66€/m²/an HT

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 56940 € HTHC

- Charges annuelles : 19858 € HT

- Taxe foncière : 10529 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 8 541,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1/10/2025

Accès routiers : A 10, A6, N20
- Desserte (transports) :
- Hôpital Jacques Cartier (35m) :
Ligne(s) Bus : 409, V, J, 119
- Place de France / Rue des Canadiens (176m) :
Ligne(s) Bus : 119, 319
- Place de France (194m) :
Ligne(s) Bus : 197, N21, 319
- Bourgogne (258m) :
Ligne(s) Bus : 119

Données Financières

Loyer mensuel : 4 745 € (129.96 €/m²/an)

Honoraires : 8 541 €

Surfaces et longueurs

Surface de 438 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Faux plafond, Fibre optique, Moquette, Nbre Parkings sous-sol :5, Plinthes périphériques, Salle de réunion, Type de chauffage :central urbain par vapeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Massy, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 745 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 438 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 91_0892

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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