A louer Bureaux 187m² Merignac
Loyer mensuel
2 025€
Surface
187 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité immédiate de l'aéroport, IMMNotre équipeus propose à la location des plateaux de bureaux très qualitatifs dans un immeuble E.R.P.
Site sécurisé ; ascenseur PMR ; cuisine ; climatisation réversible ; open space ; salle de réunion ; places de parking. A proximité immédiate de l'aéroport, vous à la location des plateaux de bureaux très qualitatifs dans un immeuble E.R.P. Site sécurisé ; ascenseur PMR ; cuisine ; climatisation réversible ; open space ; salle de réunion ; places de parking.
Bus Lignes 11 et Flexo 48 Autoroute A630 -> Sortie : 10
Site sécurisé ; ascenseur PMR ; cuisine ; climatisation réversible ; open space ; salle de réunion ; places de parking. A proximité immédiate de l'aéroport, vous à la location des plateaux de bureaux très qualitatifs dans un immeuble E.R.P. Site sécurisé ; ascenseur PMR ; cuisine ; climatisation réversible ; open space ; salle de réunion ; places de parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 025 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 187 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 187 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 187 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur P.M.R
. Site sécurisé
. Interphone
. Terrasse paysagère en r+2
Bureaux :
. Plateau aménagé en très bon état
. Sol PVC
. Cuisine
. Climatisation réversible
. Open space
. Salle de réunion
. 1 place de parking / 40 m²
. 30 euros HT / place / mois
. Lot 187m² : sanitaire indivisuel
. Lot 422m² : 1 borne IRVE rattachée au local
. Lot 23m² : Point d'eau ; loyer TTC et charges : 570 euros/ mois
. Lot 10m² : Point d'eau ; loyer TTC et charges : 250 euros/ mois
. Parties communes de qualité
. Ascenseur P.M.R
. Site sécurisé
. Interphone
. Terrasse paysagère en r+2
Bureaux :
. Plateau aménagé en très bon état
. Sol PVC
. Cuisine
. Climatisation réversible
. Open space
. Salle de réunion
. 1 place de parking / 40 m²
. 30 euros HT / place / mois
. Lot 187m² : sanitaire indivisuel
. Lot 422m² : 1 borne IRVE rattachée au local
. Lot 23m² : Point d'eau ; loyer TTC et charges : 570 euros/ mois
. Lot 10m² : Point d'eau ; loyer TTC et charges : 250 euros/ mois
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 025 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 187 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13494050E-0028L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
