A louer bureaux de 249m² + parkings à Mérignac 3007 € ( N° 2663525,A)

A louer bureaux de 249m² + parkings à Mérignac

Loyer mensuel

3 007€

Surface

249 m²

Montant au m²

145€/m²/an

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, ImNotre équipeous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale.
Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES
Bus Bus: BUS BHNS - 700m/ Aéroparc : 11 - 39 Autoroute Autoroute: a630 - sortie 10 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 007 € (144.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 249 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	249	Immédiate	145 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-10 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			249 m²

Equipements

. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 007 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 249 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 11438350E-0031L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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