A louer Bureaux 791m² Merignac
Loyer mensuel
7 577€
Surface
791 m²
Montant au m²
115€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie 12, ImNotre équipeous propose des surfaces de bureaux lumineux, aménageables et divisibles.
Nombreux Parkings. Certains bureaux bénéficient d'une terrasse. Bureaux ERPABLES
Bus Bus: lignes 30/39 Autoroute rocade: sortie 12
Nombreux Parkings. Certains bureaux bénéficient d'une terrasse. Bureaux ERPABLES
Bus Bus: lignes 30/39 Autoroute rocade: sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 577 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 791 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 791 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 33,26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | B | |||||||
| Total | 791 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. ERP à étudier
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds acoustiques
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. ERP à étudier
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds acoustiques
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 577 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 791 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12843360E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
