A louer Bureaux 82m² Merignac
Loyer mensuel
820€
Surface
82 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Au coeur de la zone du phare et à 3 minutes du tramway, INotre équipevous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 64 m² à 82 m².
Un accueil, 2 bureaux, sanitaires privatifs. Double exposition, rationnelles et modulables, fibre, climatisation réversible, site clos, accès portail motorisé ou digicode. Nombreuses places de parking libres.
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Bus Lignes 30, 38 et 84 Route Rocade sortie 9
Un accueil, 2 bureaux, sanitaires privatifs. Double exposition, rationnelles et modulables, fibre, climatisation réversible, site clos, accès portail motorisé ou digicode. Nombreuses places de parking libres.
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Bus Lignes 30, 38 et 84 Route Rocade sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 820 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 82 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 21,92 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 21G | |||||||
| Total | 82 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 820 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 82 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21246750E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
