A louer Bureaux 140m² Merignac
Loyer mensuel
1 516€
Surface
140 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité immédiate des commerces et de la rocade sorties 11 et 12, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux de 140 m².
Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres. Nombreux parking en foisonnement. 1 open space, 4 bureaux, 1 coin cuisine. Parfait état, rénové récemment.
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Bus Lignes 30 et 36 - Arrêt Chateau Rouquey Tram Future ligne de tram A : Quatre Chemins
Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres. Nombreux parking en foisonnement. 1 open space, 4 bureaux, 1 coin cuisine. Parfait état, rénové récemment.
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Bus Lignes 30 et 36 - Arrêt Chateau Rouquey Tram Future ligne de tram A : Quatre Chemins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 516 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 140 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Equipements
. Site clos
. Parkings
. Parkings
. Sanitaires communs
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Open Space
. Stores
. Plinthes périphériques
. Pavés Leds neufs
. Peinture neuve
Surface RDC : 140 m²
. Parkings
. Parkings
. Sanitaires communs
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Open Space
. Stores
. Plinthes périphériques
. Pavés Leds neufs
. Peinture neuve
Surface RDC : 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 516 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14255280E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
