A louer Bureaux 265m² Merignac
Loyer mensuel
2 869€
Surface
265 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Au sein d'un parc clos, arboré et sécurisé, IMMNotre équipeus propose à la location une surface de bureaux en très bon état d'environ 265 m² en RDC comprenant un SAS d'accueil, un open-space, deux bureaux cloisonnés, un local technique, un local d'archives, une vaste cuisine aménagée.
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking. Climatisation réversible, baie de brassage, plinthes périphériques. A proximité immédiate de l'aéroport et de la sortie 11 de la rocade.
Bus Pythagore (BUS-36) Tram Lycées de Mérignac (TRAM-A) Route Rocade sortie 11 a/b Aéroport Aéroport de Bordeaux
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking. Climatisation réversible, baie de brassage, plinthes périphériques. A proximité immédiate de l'aéroport et de la sortie 11 de la rocade.
Bus Pythagore (BUS-36) Tram Lycées de Mérignac (TRAM-A) Route Rocade sortie 11 a/b Aéroport Aéroport de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 869 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 265 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 265 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 27,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 265 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Patio
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Patio
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 869 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 265 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20968070E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
