A louer Bureaux 866m² Montreuil
Loyer mensuel à partir de8 022 €
Surface min350 m²Surface max866 m²Montant au m²275,04 €/m²/an
Au pied de la Ligne 9 et au coeur du centre commerçant de la Mairie de Montreuil, INotre équipepropose à la location des bureaux sur les quatre derniers étages de la tour ALTAIS, immeuble hyper serviciel offrant salle de sport, restaurant et salles de réunion. Surfaces divisibles dès 350 m², lumineuses, fonctionnelles, avec vue panoramique et charges très bien maîtrisées. À visiter sans tarder !
Bus Mairie (BUS-322), Mairie de Montreuil (BUS-122, BUS-129, BUS-121), Victor Hugo (BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-102) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Bus Mairie (BUS-322), Mairie de Montreuil (BUS-122, BUS-129, BUS-121), Victor Hugo (BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-102) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 8 022 € (275,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 866 m² divisibles à partir de 350 m²
Surface divisible
Surface divisible 350 m² minimum
Surface divisible 866 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | Bureaux | 866,17 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 pu / an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 866,17 m² | |||||||||||||||||
| 35 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Ascenseurs et Monte Charges
. GTB
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Parking public 500 places
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Jardin paysager d'altitude de 279 m²
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Hauteur libre de 2,60 m
. Climatisation
. Faux plafond rayonnant
. Faux plancher
. Trame de 1,35 m
. Stores motorisés
. Luminaires LED
Immeuble indépendant
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Ascenseurs et Monte Charges
. GTB
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Parking public 500 places
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Jardin paysager d'altitude de 279 m²
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Hauteur libre de 2,60 m
. Climatisation
. Faux plafond rayonnant
. Faux plancher
. Trame de 1,35 m
. Stores motorisés
. Luminaires LED
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 8 022 € (275,04 €/m²/an)
Surface : 866 m²
Contact
Référence CessionPME: 21372900E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME