A louer Bureaux 367m² Montrouge
Loyer mensuel7 751 €
Surface367 m²Montant au m²253,44 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux. Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative.
Bus Bus: 7/323 RER RER B "Laplace" Metro "Mairie de Montrouge" (4) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6
Bus Bus: 7/323 RER RER B "Laplace" Metro "Mairie de Montrouge" (4) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 751 € (253,44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 367 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 43 | Immédiate | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 67 | Immédiate | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Bureaux | 72 | Immédiate | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 367 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Ascenseur
. Interphone
. Equipé de VMC
. Immeuble indépendant et atypique
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur
. Câblage informatique via plinthes périphériques
. Climatisation double flux
. Cloisons fixes et amovibles
. Aménagements intérieurs : selon les étages :
RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau
1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette
2ème étage sous poutres : Open space
. Cloisons fixes
. Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement.
. Sanitaire à chaque étage
Espace extérieur à usage non exclusif.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 67 m²
. Ascenseur
. Interphone
. Equipé de VMC
. Immeuble indépendant et atypique
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur
. Câblage informatique via plinthes périphériques
. Climatisation double flux
. Cloisons fixes et amovibles
. Aménagements intérieurs : selon les étages :
RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau
1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette
2ème étage sous poutres : Open space
. Cloisons fixes
. Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement.
. Sanitaire à chaque étage
Espace extérieur à usage non exclusif.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 67 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 751 € (253,44 €/m²/an)
Surface : 367 m²
Contact
Référence CessionPME: 14624070E-0017L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME