A louer Bureaux 230m² Montrouge
Loyer mensuel à partir de804,3 €
Surface min35 m²Surface max230 m²Montant au m²275,76 €/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ImNotre équipe des bureaux modernes à louer à Montrouge, à seulement quelques pas de la station de métro 4 "BARBARA" et à 15 minutes à pied de la future ligne 15 "CHATILLON MONTROUGE". Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, idéal pour toute entreprise. Profitez de 230 m² modulables, répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Deux boxes de 20 m² et 15 m² complètent cette offre, à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
RER Cité Universitaire (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3) Autoroute A4 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
RER Cité Universitaire (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3) Autoroute A4 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 804,3 € (275,76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 230 m² divisibles à partir de 35 m²
Surface divisible
Surface divisible 35 m² minimum
Surface divisible 230 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 275,72 m²/an HT HC | 84,7 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 278,18 m²/an HT HC | 87,27 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 377,14 m²/an HT HC | 85,71 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 2 400 place/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 230 m² | |||||||||||||||||
| 1 Intérieur simple 2 Intérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 35 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 35 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 804,3 € (275,76 €/m²/an)
Surface : 230 m²
Contact
Référence CessionPME: 14282870E-0019L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME