A louer Bureaux 16229m² MontrougeA louer Bureaux 16229m² MontrougeA louer Bureaux 16229m² MontrougeA louer Bureaux 16229m² MontrougeA louer Bureaux 16229m² MontrougeA louer Bureaux 16229m² MontrougeA louer Bureaux 16229m² MontrougeA louer Bureaux 16229m² Montrouge

A louer Bureaux 16229m² Montrouge

Loyer mensuel à partir de1 848,75 €
Surface min87 m²Surface max16 229 m²Montant au m²255 €/m²/an
Notre équipe, vous propose dans l'ensemble immobilier SOPARQ qui se situe à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans, et de la cité Universitaire, en plein coeur du quartier d'affaires très prisé de Montrouge, qui offre une excellente desserte routière et accessibilité en transports en commun via le métro ligne 4, le RER B, ses nombreuses lignes de bus et le Tramway, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées dont les superficies sont flexibles et adaptables aux besoins de votre entreprise. Malgré son implantation centrale offrant une offre diverse de restauration, et d'hôtels, le SOPARQ propose de nombreux services à ses occupants, comme des espaces extérieurs aménagés pour des pauses ou des réunions informelles, un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et un service de conciergerie. Le site est surveillé par un service de sécurité sur place. De nombreux emplacements de parkings, dont des places de parkings équipées pour véhicules électriques sont disponibles sur 3 niveaux de sous sol, mais également des emplacements réservés pour les véhicules deux roues, motorisés ou non. Nous disposons de 13 492 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 87 m². Les plateaux de bureaux sont traversants, et bénéficient d'un cadre agréable de travail grâce au parc arboré. Des solutions de bâtiments indépendants sont également possibles, pour 2000, 3000 ou 5000 m². Une étude d'ERPéabilité est en cours sur ces bâtiments afin de pouvoir accueillir des établissements recevant du public tels que des établissements de formation. Des plateaux de bureaux qui seront livrés selon vos besoin, entièrement rénovés, et ce à un loyer très attractif compte tenu de son standing et de ses prestations. Pour répondre à vos besoins, nous sommes disponibles, pour vous donner de plus amples renseignements sur ce bien et vous proposer une visite des surfaces. N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
Bus Barbes - Ory (BUS-125) Tram Montsouris (T3a) Metro Mairie de Montrouge (M4) RER Gentilly (B) Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique (porte d'Orléans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 848,75 € (255 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 16 229 m² divisibles à partir de 87 m²

Surface de 16229 m²

Surface divisible

Surface divisible 87 m² minimum

Surface divisible 16 229 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 B Bureaux 271,92 Immédiate 255 m²/an HT HC 56,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 C Bureaux 665,74 Immédiate 255 m²/an HT HC 56,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 C EX STEVA Bureaux 679,2 Immédiate 255 m²/an HT HC 56,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX STEVA
3 C EX AMABIS Bureaux 681,58 Immédiate 255 m²/an HT HC 56,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX AMABIS
1 C Bureaux 262,12 Immédiate 255 m²/an HT HC 56,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 C1 EX ARPON Bureaux 87,04 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX ARPON
1 C1 EX ARPON Bureaux 88,8 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX ARPON
6 BAT F/G/H EX MEDIAPOST Bureaux 1 212 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MEDIAPOST
5 BAT F/G/H EX MEDIAPOST Bureaux 1 217 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MEDIAPOST
4 BAT F/G/H EX MEDIAPOST Bureaux 1 218 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MEDIAPOST
3 BAT F/G/H EX MEDIAPOST Bureaux 1 216 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MEDIAPOST
2 BAT F/G/H EX MEDIAPOST HOLDING Bureaux 1 219,68 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MEDIAPOST HOLDING
1 BAT F/G/H EX MEDIAPOST HOLDING Bureaux 986 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MEDIAPOST HOLDING
RDC BAT F/G/H EX MADIPOST HOLDING Bureaux 532,62 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MADIPOST HOLDING
RDC BAT F/G/H EX MEDIAPOST Bureaux 95 Immédiate 255 m²/an HT HC 61,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX MEDIAPOST
6 D Bureaux 489,54 Nous consulter 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 D Bureaux 481,28 Immédiate 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 D Bureaux 496,14 Immédiate 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 D Bureaux 491,13 Immédiate 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 D gauche Bureaux 315,82 Immédiate 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance gauche
2 D droite Bureaux 178,53 Immédiate 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance droite
1 D Bureaux 166,41 Immédiate 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 159,7 Immédiate 255 m²/an HT HC 73,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 E Bureaux 435,39 Immédiate 255 m²/an HT HC 64,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 E Bureaux 433,77 Immédiate 255 m²/an HT HC 64,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 E Bureaux 432,45 Immédiate 255 m²/an HT HC 64,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 E Bureaux 434,68 Immédiate 255 m²/an HT HC 64,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 E Bureaux 432,86 Immédiate 255 m²/an HT HC 64,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 E Bureaux 432,45 Immédiate 255 m²/an HT HC 64,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 416,97 Immédiate 255 m²/an HT HC 64,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS A Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 16 229,82 m²
285 Motos

Equipements

. Ensemble immobilier de bureaux de standing avec services
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace restauration et cafétéria / salle de sport avec cours collectifs, espace zen
. Cour arborée et aménagée
. Terrain de pétanque
. Tables de ping - pong
. Locaux traversants et lumineux
. Optimisation et flexibilité des aménagements
. Luminaires en suspensions LED avec détection de présence
. Climatisation réversible en allège
. Sol moquette

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 1 848,75 € (255 €/m²/an)

Surface : 16 229 m²

Contact

Référence CessionPME: 13812490E-0037L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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