A louer Bureaux 478m² Montrouge
Loyer mensuel à partir de2 437,5 €
Surface min150 m²Surface max478 m²Montant au m²195 €/m²/an
À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus! IMMPNotre équipes propose deux plateaux de bureaux lumineux de 150 et 328 m². Salle de sport au pied de l'immeuble. Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge". Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.
Bus Verdier - République (BUS-128), Verdier - Guillot (BUS-68) Métro Ligne 4 (Mairie de Montrouge) Métro Ligne 13 (Chatillon- Montrouge) Métro Ligne 15 (Chatillon- Montrouge) Tramway Ligne 6 (Chatillon-Montrouge)
Bus Verdier - République (BUS-128), Verdier - Guillot (BUS-68) Métro Ligne 4 (Mairie de Montrouge) Métro Ligne 13 (Chatillon- Montrouge) Métro Ligne 15 (Chatillon- Montrouge) Tramway Ligne 6 (Chatillon-Montrouge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 437,5 € (195 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 478 m² divisibles à partir de 150 m²
Surface divisible
Surface divisible 150 m² minimum
Surface divisible 478 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 328 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,29 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,29 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 478 m² |
Equipements
. Immeuble mixte à façade industrielle
. Gardienne sur l'immeuble
. Fibre optique
. Ascenseur
. Locaux lumineux
. Sol PVC imitation parquet
. Chauffage central immeuble
. Faux plafond
. Stores
. Kitchenette
pour la surface de 128 m² :
. Espace accueil
. Open space
. 4 bureaux fermés
. Double sanitaires privatifs
pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) :
. Espace ouvert + 2 grands bureaux
. Un sanitaire privatif
. Une cuisine aménagée
. Sol PVC
. Gardienne sur l'immeuble
. Fibre optique
. Ascenseur
. Locaux lumineux
. Sol PVC imitation parquet
. Chauffage central immeuble
. Faux plafond
. Stores
. Kitchenette
pour la surface de 128 m² :
. Espace accueil
. Open space
. 4 bureaux fermés
. Double sanitaires privatifs
pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) :
. Espace ouvert + 2 grands bureaux
. Un sanitaire privatif
. Une cuisine aménagée
. Sol PVC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 437,5 € (195 €/m²/an)
Surface : 478 m²
Contact
Référence CessionPME: 21920480E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME