A louer Bureaux 1425m² Montrouge
Loyer mensuel à partir de10 265,2 €
Surface min440 m²Surface max1 425 m²Montant au m²279,96 €/m²/an
A seulement 7 minutes à pieds des transports en commun (Métro 4 - Mairie de Montrouge) et à 5 minutes en voiture de la porte d'Orléans, IMMPNotre équipes propose des locaux atypiques aux volumes très généreux avec des surfaces réparties entre des surfaces en rez de chaussée, sous sol et mezanine. Elle offre une proximité idéale à Paris. Ces bureaux sous verrières sont composés d'un espace accueil, d'une cuisine et salle d'eau, de plusieurs espaces de réunion et de grands open space. Des locaux atypiques assez rares sur le secteur offrant de multiples possibilités et un environnement de travail très typé start up. Une cour extérieure complète ce bien. Locaux disponibles en janvier 2025.
Metro Mairie de Montrouge (4)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 10 265,2 € (279,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 425 m² divisibles à partir de 440 m²
Surface de 1425 m²
Surface divisible
Surface divisible 440 m² minimum
Surface divisible 1 425 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | BAT GAUCHE | Bureaux | 130 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | BAT GAUCHE | Bureaux | 590 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | BAT GAUCHE | Bureaux | 265 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | BAT DROITE | Bureaux | 440 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 425 m² |
Equipements
. Immeuble ancien et restructuré d'entrepôt et bureaux type loft
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Accès indépendants
. Espace d rez de chaussée sous verrière
. Sol béton
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. Douche privative
. Espace cuisine aménagé
. Cour privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1030 m²
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Accès indépendants
. Espace d rez de chaussée sous verrière
. Sol béton
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. Douche privative
. Espace cuisine aménagé
. Cour privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1030 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 10 265,2 € (279,96 €/m²/an)
Surface : 1 425 m²
Contact
Référence CessionPME: 21883590E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME