A louer bureaux 1843m² ERP PMR à Nantes Haluchère 26277 € ( N° 2657544,A)

A louer bureaux 1843m² ERP PMR à Nantes Haluchère

Loyer mensuel

26 277€

Surface

1 843 m²

Montant au m²

171€/m²/an

Quartier Haluchère, dans un immeuble de bureaux neufs, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux d'environ 460 m² (quote-part des parties communes incluses) sur 2 niveaux.
Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, câblés, fibrés et climatisés. Locaux certifiés BREAAM niveau very good et conformes aux normes ERP et PMR. Loggia privatives de 25 m² sur chaque plateau. Proximité du Centre commercial Paridis, de la Gare routière Haluchère et des lignes de transports en commun. À 15 minutes de la Gare SNCF en tramway ligne 1. Accès immédiat au périphérique "Porte de la Beaujoire" et "Porte de Carquefou". Loyer bâtiment 2 : 175 € HT HC / m² / an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 26 277 € (171.12 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 843 m²

Copropriété

Charges annuelles : 44 232 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 26 277 € (171.12 €/m²/an)

Surface de 1 843 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 5673-23858

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

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