A louer Bureaux 789m² Nogent sur marne
Loyer mensuel14 265 €
Surface789 m²Montant au m²216,96 €/m²/an
Notre équipe propose à la location un espace de bureaux de 789 m², idéalement situé au coeur de Nogent-sur-Marne. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte, à quelques pas du RER E « Nogent-Le Perreux » et à proximité du RER A « Nogent Baltard », facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le quartier offre également une riche variété de commerces et services. Les bureaux, répondant aux normes ERP de 5ème catégorie, sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Aménagés et climatisés, ils offrent un espace de travail moderne et modulable. Des options de stationnement complètent cette offre attrayante.
RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent Baltard (A) Autoroute A4 Autoroute A86
RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent Baltard (A) Autoroute A4 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 14 265 € (216,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 789 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 358 | Immédiate | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 270 | Immédiate | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 789 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 14 265 € (216,96 €/m²/an)
Surface : 789 m²
Contact
Référence CessionPME: 13209910E-0043L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME