A louer Bureaux 161m² Nogent sur marne
Loyer mensuel2 910 €
Surface161 m²Montant au m²216,84 €/m²/an
Nichée au coeur vibrant de Nogent-sur-Marne, INotre équipevous dévoile une opportunité rare : un espace de bureaux de 161 m², prêt à accueillir votre entreprise. Idéalement situé à deux pas des stations de RER E et A, cet emplacement stratégique assure une accessibilité sans égale pour vos équipes et clients. Conçus pour s'adapter à toutes les configurations, ces bureaux modulables offrent un confort moderne avec climatisation et aménagements soignés. Le quartier, riche en commerces et services, complète cette offre par une commodité quotidienne. L'accessibilité pour tous est assurée, avec des locaux conformes aux normes ERP et des options de stationnement pratiques.
RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent Baltard (A) Autoroute A4 Autoroute A86
RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent Baltard (A) Autoroute A4 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 910 € (216,84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 161 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 161 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 910 € (216,84 €/m²/an)
Surface : 161 m²
Contact
Référence CessionPME: 13134150E-0043L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME