A louer Bureaux 503m² Paris
8 RUE MARTEL
Jouissant d'une rénovation minutieuse, les bureaux offrent une ambiance de prestige avec leur parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures authentiques et double vitrage. Un cadre de travail unique qui saura sublimer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier."
Metro Bonne Nouvelle (8, 9) Metro Château d'Eau (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 5 383 € (461.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 503 m² divisibles à partir de 140 m²
Surface divisible
Surface divisible 140 m² minimum
Surface divisible 503 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOT 1 | Bureaux | 132 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | LOT 1 | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 121 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| 1SS | Bureaux | 110 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | LOT 1 | Bureaux | 363 | Immédiate | 495 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | LOT 1 | ||||||
| 2 | LOT 2 | Bureaux | 140 | Immédiate | 461,43 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | LOT 2 | ||||||
| Total | 503 m² |
Equipements
. Pas d'ascenseur
. Chauffage commun
LOT 1 :
. RDC : grand espace ouvert + réserve et une partie sous verrière
. 1er étage : 1 entrée, un bel espace ouvert + 2 bureaux et WC
. Sous-sol : 2 espaces ouvert + cuisine et WC
. Triplex communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lots
. 8m de vitrine
. Belle hauteur sous plafond (RDC & sous-sol)
. Rideau métallique
. Contrôle d'accès
LOT 2 :
Surface rénovée
Parquet pointe de Hongrie
Cheminée
Moulures
Double vitrage
Entrée par double porte
1 bureau
2 open space traversants et lumineux
2 sanitaires
1 Local reprographie
1 cuisine
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 383 € (461.40 €/m²/an)
Surface de 503 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13641850E-0029L
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