Location bureaux 250m² RDC à Paris 10ème 8125 € ( N° 2668375,A)

Location bureaux 250m² RDC à Paris 10ème

Loyer mensuel

8 125€

Surface

250 m²

Montant au m²

390€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, avec entrée indépendante. Ces bureaux calmes sur cour profitent d'une belle hauteur sous verrière. À proximité immédiate des métros et à deux pas de la Gare de l'Est,une adresse stratégique pour vos équipes.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, un bureau et une salle de réunion

- Locaux calmes donnant sur cour

- Belle hauteur sous plafond/ verrière

- Cuisine/ espace détente

- Chauffage électrique

- Sanitaire H/F dont un PMR

- Local d'archives au sous-sol: 25 m² environ

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Gardien

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 17.09 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 8 125 € (390.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	250 m²	Immédiate	390 €/m²/an	33.84 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 8 500 €

Equipements

Fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 8 125 € (390.00 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 27744CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Paris 10e

LOCAUX ATYPIQUES AVEC PLUSIEURS VERRIERES ET UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- votre consultant expert vous propose à la location de vastes bureaux atypiques et lumineux dans un immeuble en pierre de taille à proximité des Gares du Nord et de l'Est. Espaces ouverts, grande hauteur sous plafond, verrières et flexibilité d'aménagement en font un lieu de travail inspirant et fonctionnel.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Duplex relié par un escalier intérieur, totalement curé et aménagé à date en plusieurs espaces ouverts

- Flexibilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses

- Climatisation réversible en cours de remplacement

- 3 grandes verrières en cours de remplacement

- Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres en moyenne)

- 3 accès dont 1 direct via la cour

- Nombreuses places de parking disponibles

- Local à vélos

- Local archives de 43 m²

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 23.65 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Le bailleur prendra en charge les travaux suivants : curage des locaux, remplacement des verrières et renouvellement du système de climatisation. Il accompagnera également le preneur dans la réalisation des travaux de second uvre afin de lui permettre de bénéficier dun aménagement entièrement sur mesure.