A louer Bureaux 138m² Paris 6785 € ( N° 2676516,A)

A louer Bureaux 138m² Paris

Loyer mensuel

6 785€

Surface

138 m²

Montant au m²

590€/m²/an

A proximité des gares de l'Est et du Nord, INotre équipevous propose des bureaux d'exception totalisant 138 m².
Ce bureaux lumineux est doté d'un balcon filant, et bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les entreprises recherchant un cadre dynamique. La surface dispose de parquet, moulure et cheminée. Chauffage collectif, parking vélo et possibilité de conserver le mobilier. Chauffage collectif, parking vélo et possibilité de conserver le mobilier.
Bus Hauteville (32), Petites Écuries (39) Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 785 € (590.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 138 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	138	Immédiate	590 m²/an HT HC	16,66 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			138 m²

Equipements

. 1 grand espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 phonebox et une cuisine / espace de vie, Balcon filant
. Surface aménagée en une belle entrée,1 open space, 4 grands bureaux, une cuisine et sanitaire, . Moulures et cheminées
. Locaux calmes et lumineux
. Câblage informatique existant
. Double vitrage
. Chauffage collectif
. Parking vélos
. Possibilité de racheter le mobilier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 785 € (590.04 €/m²/an)

Surface de 138 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14120880E-0013L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Paris 10e

EXCLUSIVITE - SECTEUR HAUTILLE -GARE DU NORD - Exclusivité - Dans un bel immeuble des années 30, IMNotre équipeous propose à la location une belle surface de 138 m² environ et bien située (Ligne 7 - Métro "Poissonnière"). Les locaux sont rationnels avec un couloir qui dessert plusieurs bureaux Immeuble situé en fond de cour, calme et lumineux. Travaux de rafraîchissement à prévoir !
SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Poissonnière (7) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Barbès - Rochechouart (2,4) Métro Bonne-Nouvelle (8,9) Métro Saint-Georges (12) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Poissonnière (48) Bus Hauteville (32) Bus Place Franz Liszt (26,42,43) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Magenta - Maubeuge (Gare du Nord) (54) Bus Maubeuge - Rochechouart (85) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route La Fayette - Dunkerque (43)

Location Bureaux à Paris 10e

PARIS 10ème: Rue du Faubourg Poissonnière (entre Paradis et La Fayette), Au
rez-de-chaussée d'une jolie cour, Local commercial en parfait état idéal pour vos Bureaux.
Superficie d'env. 48m2 comprenant une entrée, un open-space, une cuisine aménagée, un WC.
Bail précaire de maximum3 ans.
Loyer HC : 1890€/Mois
Charges : 100€/Mois
Honoraires Agence:7884 Euros HT

Honoraires de 9 461 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Bureaux à Paris 10e

LOCAUX ATYPIQUES AVEC PLUSIEURS VERRIERES ET UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- votre consultant expert vous propose à la location de vastes bureaux atypiques et lumineux dans un immeuble en pierre de taille à proximité des Gares du Nord et de l'Est. Espaces ouverts, grande hauteur sous plafond, verrières et flexibilité d'aménagement en font un lieu de travail inspirant et fonctionnel.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Duplex relié par un escalier intérieur, totalement curé et aménagé à date en plusieurs espaces ouverts

- Flexibilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses

- Climatisation réversible en cours de remplacement

- 3 grandes verrières en cours de remplacement

- Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres en moyenne)

- 3 accès dont 1 direct via la cour

- Nombreuses places de parking disponibles

- Local à vélos

- Local archives de 43 m²

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 23.65 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Le bailleur prendra en charge les travaux suivants : curage des locaux, remplacement des verrières et renouvellement du système de climatisation. Il accompagnera également le preneur dans la réalisation des travaux de second uvre afin de lui permettre de bénéficier dun aménagement entièrement sur mesure.