A louer Bureaux 137m² Paris
103 RUE LA FAYETTE
Loyer mensuel
5 651€
Surface
137 m²
Montant au m²
495€/m²/an
EXCLUSIVITE - SECTEUR HAUTILLE -GARE DU NORD - Exclusivité - Dans un immeuble de bon standing des années 30, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 137 m², idéalement situés à proximité immédiate de la station de métro « Poissonnière ».
Donnant sur une charmante cour pavée et arborée, ces espaces offrent un environnement de travail particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité. Les locaux sont rationnels, organisés autour d'un couloir desservant plusieurs bureaux. Il est proposé avec un loyer attractif et des charges faibles.
SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Poissonnière (7) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Barbès - Rochechouart (2,4) Métro Bonne-Nouvelle (8,9) Métro Saint-Georges (12) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Poissonnière (48) Bus Hauteville (32) Bus Place Franz Liszt (26,42,43) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Magenta - Maubeuge (Gare du Nord) (54) Bus Maubeuge - Rochechouart (85) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route La Fayette - Dunkerque (43)
Donnant sur une charmante cour pavée et arborée, ces espaces offrent un environnement de travail particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité. Les locaux sont rationnels, organisés autour d'un couloir desservant plusieurs bureaux. Il est proposé avec un loyer attractif et des charges faibles.
SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Poissonnière (7) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Barbès - Rochechouart (2,4) Métro Bonne-Nouvelle (8,9) Métro Saint-Georges (12) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Poissonnière (48) Bus Hauteville (32) Bus Place Franz Liszt (26,42,43) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Magenta - Maubeuge (Gare du Nord) (54) Bus Maubeuge - Rochechouart (85) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route La Fayette - Dunkerque (43)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 651 € (495.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 137 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 137 | 1er octobre 2026 | 495 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 137 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Câblage informatique / fibre optique
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Câblage informatique / fibre optique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 651 € (495.00 €/m²/an)
Surface de 137 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 21520350E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33 €/m²/mois
Loyer bas
41 €/m²/mois
Loyer médian
51 €/m²/mois
Loyer haut
