A louer Bureaux 229m² Paris
172 RUE DE CHARONNE
Loyer mensuel
3 664€
Surface
229 m²
Montant au m²
192€/m²/an
Notre équipe vous propose une surface d'activité au sein d'un hôtel industriel de bon standing, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un monte-charge et d'un quai de déchargement, idéals pour les activités de production et d'assemblage. Implanté sur un site sécurisé et gardienné, l'ensemble dispose également de places de stationnement. Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimal.
Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Rue des Boulets (9) Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Nation (1,2,6,9) RER Nation (A) Bus Faidherbe - Chaligny (46,86) Bus Rue des Boulets (56) Bus Reuilly - Diderot (57,215) Bus Charonne - Voltaire (76) Route Reuilly - Diderot (N11)
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un monte-charge et d'un quai de déchargement, idéals pour les activités de production et d'assemblage. Implanté sur un site sécurisé et gardienné, l'ensemble dispose également de places de stationnement. Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimal.
Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Rue des Boulets (9) Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Nation (1,2,6,9) RER Nation (A) Bus Faidherbe - Chaligny (46,86) Bus Rue des Boulets (56) Bus Reuilly - Diderot (57,215) Bus Charonne - Voltaire (76) Route Reuilly - Diderot (N11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 664 € (192.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 229 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | B A32 | Bureaux | 229 | Immédiate | 192 m²/an HT HC | 46,83 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | A32 | ||||||
| Total | 229 m² |
Equipements
. Immeuble industriel
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardiennage
. PC sécurité
. Locaux organisés en espace ouvert
. Espace lumineux et traversant
. Possibilité de décloisonnement
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
. Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
. Hauteur libre : 3.25 m
. Parkings disponibles : 1000 euros/U/an HT
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardiennage
. PC sécurité
. Locaux organisés en espace ouvert
. Espace lumineux et traversant
. Possibilité de décloisonnement
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
. Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
. Hauteur libre : 3.25 m
. Parkings disponibles : 1000 euros/U/an HT
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 664 € (192.00 €/m²/an)
Surface de 229 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13817610BE-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
