A louer Bureaux 779m² Paris 16211 € ( N° 2661841,A)

A louer Bureaux 779m² Paris

Loyer mensuel

16 211€

Surface

393 m²

Montant au m²

495€/m²/an

Au pied de la GARE DE LYON, Notre équipe vous propose une surface de bureaux à louer de 393 m².
Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol. Les surfaces sont très flexibles et peuvent être facile à cloisonner en fonction de votre organisation. Idéal pour un siège de société, une association, une ong ou un organisme d'Etat.
RER Gare de Lyon (A, D) Metro Gare de Lyon (1, 14) Train Gare de Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 16 211 € (495.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 393 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	Gauche	Bureaux	393	Immédiate	495 m²/an HT HC	85 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Gauche
Total			393 m²

Equipements

. Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil sécurisé
. Contrôle d'accès avec badge et interphone
. 4 ascenseurs
. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Hôtesses d'accueil
. Gardiennage 24h/24
. Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
. Chauffage collectif CPCU
. Centrale de traitement de l'air
. Gestion technique du bâtiment
. Cour intérieure
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Câblage informatique
. Ascenseurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 16 211 € (495.00 €/m²/an)

Surface de 393 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12887750E-0029L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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