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    • Immobilier d'entreprise Bureaux Île-de-France Paris Paris (75000) Paris 13e (75013)
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    A louer Bureaux 326m² Paris

    5-13 RUE WATT

    A louer Bureaux 326m² Paris
    Loyer mensuel
    12 225€
    Surface
    326 m²
    Montant au m²
    450€/m²/an
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    IMMPRONotre équipese à la location des bureaux et locaux d'activités hautement fonctionnels, récemment rénovés, avec extractions, terrasses privatives, volumes généreux et prestations de qualité. Conçu pour accompagner les sociétés en développement, le Biopark offre une gamme complète de services, un cadre de travail moderne, un environnement dynamique et une localisation stratégique à proximité immédiate de la Seine, des transports et des nouveaux pôles économiques du XIIIe arrondissement.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 12 225 € (450.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 326 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    R+4 Rue Watt Bâtiment D Bureaux 326 3 juin 2026 450 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bâtiment D
    Rue Watt Parkings - Immédiate 1 800 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 326 m²
    100 simples

    Equipements

    . Immeuble moderne
    . Parties communes rénovées
    . Accessibilité PMR
    . Contrôle d'accès
    . Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
    . R I E
    . Jardin
    . Auditorium à disposition des locataires
    . Ventilo-convecteurs neufs
    . GTB
    . Immeuble labellisé NF QHE Wiredscrore BiodiverCity
    . Grandes terrasses végétalisées privatives
    - Plateaux rationnels et lumineux
    - Décloisonnement total possible
    - Plafond technique apparent
    - Peinture, moquette
    - La surface est aux normes P.M.R.
    - Possibilité ERP sur certaines surfaces
    - Sanitaires

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 12 225 € (450.00 €/m²/an)

    Surface de 326 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 21402950E-0003L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    32.73 €/m²/mois Loyer bas
    41.85 €/m²/mois Loyer médian
    58.32 €/m²/mois Loyer haut
    Source : Indicateur CessionPME

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    Montant au m²
    330€/m²/an
    À deux pas du métro Glacière et à proximité immédiate de l'avenue des Gobelins, dans le 13eme arrondissement, IMMPRONotre équipepropose une surface de bureaux fonctionnelle bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux commerces. Situés dans un quartier vivant et bien desservi, ces bureaux profitent d'un emplacement recherché offrant à la fois la proximité de nombreuses commodités et un cadre de travail agréable pour les utilisateurs.
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    430€/m²/an
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