A louer Bureaux 96m² Paris 3040 € ( N° 2727441,A)

A louer Bureaux 96m² Paris

Loyer mensuel

3 040€

Surface

96 m²

Montant au m²

380€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 96 m² idéalement située au coeur du secteur Tolbiac / Chevaleret, dans le 13e arrondissement de Paris.
Implantés dans un immeuble récent, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux professionnels modernes. Facilement accessibles via le métro Olympiades (ligne 14) et les principaux axes routiers, ils bénéficient d'un environnement dynamique et très bien desservi par les transports en commun.
Metro Olympiades (14) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) Métro Porte d'Ivry (7) Métro Chevaleret (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Patay - Tolbiac (27,62,64,132) Bus Ponscarme (83) Bus Bibliothèque François Mitterrand (25,71,89) Route Patay - Tolbiac (N31) Route Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133) Route Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (N131)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 040 € (380.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 96 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	96	Immédiate	380 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			96 m²
1 Simple sous-sol

Equipements

. Immeuble récent
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 040 € (380.04 €/m²/an)

Surface de 96 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 21743080E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

33 €/m²/mois Loyer bas

41 €/m²/mois Loyer médian

52 €/m²/mois Loyer haut

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