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  • A louer Bureaux 1013m² Paris

    9 RUE EMILE BOREL

    Loyer mensuel
    29 566€
    Surface
    1 013 m²
    Montant au m²
    350€/m²/an
    ARCHITECTE : LECLERCQ ASSOCIES Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur du nouveau quartier "Porte Pouchet", INotre équipe vous propose de belles surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf.
    Les surfaces sont lumineuses et rationnelles. Places de parkings voitures et motos disponible en sous-sol.
    Velib' Velib' Bus (66-173) : Bois le Prêtre (2 min. à pied) Metro Porte de Saint-Ouen (13) Metro (14) : Porte de Clichy Tramway (T3b) : Epinettes (4 min. à pied) RER (C) : Porte de Clichy (13 min. à pied) Autoroute Porte de St Ouen

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 29 566 € (350.28 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 013 m² non divisibles

    Surface de 1 013 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 A Bureaux 1 013,6 Immédiate 350 m²/an HT HC 34,41 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 1 013,6 m²

    Equipements

    . Immeuble neuf livré en 2018
    . Hall double hauteur
    . Aire de livraison au RDC avec monte-charge
    . RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
    . PC sécurité
    . Accès PMR
    . Fibre optique
    . Patio végétalisé
    . Locaux lumineux (85% en 1er jour)
    . Locaux traversants
    . Locaux rationnels et modulables
    . Hauteur libre : 2.70 m
    . Trame : 1m35
    . Faux-plancher et faux plafond
    . Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
    . Terrasses
    . Climatisation et ventilation double flux
    . Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
    . Local vélos : 530 m²
    . Parkings int (68) : 1 900 euros/U/an HT HC
    . Capacitaire
    Bâtiment A (R+1) : 99 personnes
    Bâtiment B (R+1) : 117 personnes
    . Hall privatisable pour le lot A

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 29 566 € (350.28 €/m²/an)

    Surface de 1 013 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 11273860E-0032L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    32.73 €/m²/mois Loyer bas
    41.85 €/m²/mois Loyer médian
    58.32 €/m²/mois Loyer haut

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