A louer Bureaux 622m² Paris
Loyer mensuel
12 956€
Surface
622 m²
Montant au m²
250€/m²/an
Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", ImNotre équipeous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 622 m² avec une visibilité exceptionnelle (périp/RER/TGV maréchaux).Cet immeuble certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well mention Gold, Biodivercity, Wiredscore, bénéficie de services sur-mesure (restauration variée, Wellness Center, business lounge, conciergerie, ...).
Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350 Metro Porte de la Chapelle (12) Tram Porte de la chapelle (T3b) Autoroute A1 Route Boulevard Périphérique
Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350 Metro Porte de la Chapelle (12) Tram Porte de la chapelle (T3b) Autoroute A1 Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 956 € (249.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 622 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 622 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 622 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity
. Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)
. Wellness Center
. Business Center
. Capacitaire de 1 773 personnes
. Architecte Arte Charpentier
. Locaux neufs
. Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²
. Faux plafonds et faux planchers
. Plafond climatique chaud/froid
. CPCU, 3 groupes froids en terrasse
. Eclairage LED
. Stores motorisés
. Désenfumage mécanique
. Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC
. Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"
. 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés
. Local vélos
. 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques
. 11 emplacements 2 roues
. Accueil
. RIE
. Cafétaria, Food court
. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity
. Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)
. Wellness Center
. Business Center
. Capacitaire de 1 773 personnes
. Architecte Arte Charpentier
. Locaux neufs
. Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²
. Faux plafonds et faux planchers
. Plafond climatique chaud/froid
. CPCU, 3 groupes froids en terrasse
. Eclairage LED
. Stores motorisés
. Désenfumage mécanique
. Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC
. Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"
. 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés
. Local vélos
. 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques
. 11 emplacements 2 roues
. Accueil
. RIE
. Cafétaria, Food court
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 18e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 956 € (249.96 €/m²/an)
Surface de 622 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20120240E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
