A louer Bureaux 435m² Paris
Loyer mensuel
11 962€
Surface
435 m²
Montant au m²
330€/m²/an
Magnifique emplacement « EN FACE DU PARC DES BUTTES CHAUMONT » Idéalement situé à proximité immédiate des métros ligne 7 bis Botzaris, et ligne 5 Laumière, uipepose à la location une surface de 435 m² répartie sur deux niveaux (RDC et 1er) et bénéficiant de plusieurs accès indépendants sur rue et d'une très belle terrasse d'environ 80 m².
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une très belle luminosité. Idéal pour une activité de centre de formation, cabinet médical. 2 emplacement de parkings disponible en sous-sol (N° 59 et 132).
Metro Botzaris (7b) Bus D'Hautpoul (BUS-75), Manin (BUS-71, BUS-48, BUS-60) Métro Botzaris (METRO-7BIS)
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une très belle luminosité. Idéal pour une activité de centre de formation, cabinet médical. 2 emplacement de parkings disponible en sous-sol (N° 59 et 132).
Metro Botzaris (7b) Bus D'Hautpoul (BUS-75), Manin (BUS-71, BUS-48, BUS-60) Métro Botzaris (METRO-7BIS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 962 € (330.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 435 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 435 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 435 m² |
Equipements
. Gardien
. Cour arborée
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Interphone / Digicode
. Locaux en duplex (rez-de-chaussée et
mezzanine)
. Bureaux cloisonnés
. Grande flexibilité d'aménagement -
possibilité de décloisssement
. Coin cuisine
. Espace détente
. Surface traversante / locaux très
lumineux
. Faux-plafond
. Sol PVC
. Terrasse privative de 80 m²
. Chauffage collectif
. Deux entrées indépendantes donnant
sur rue
. Vitrine commerciale
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Cour arborée
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Interphone / Digicode
. Locaux en duplex (rez-de-chaussée et
mezzanine)
. Bureaux cloisonnés
. Grande flexibilité d'aménagement -
possibilité de décloisssement
. Coin cuisine
. Espace détente
. Surface traversante / locaux très
lumineux
. Faux-plafond
. Sol PVC
. Terrasse privative de 80 m²
. Chauffage collectif
. Deux entrées indépendantes donnant
sur rue
. Vitrine commerciale
. Baie de brassage
. Câblage informatique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 962 € (330.00 €/m²/an)
Surface de 435 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13686540E-0029L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
