A louer Bureaux 896m² Paris
vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 450 m² chacun en étage et traversants. Les surfaces sont proposée aménagée et cloisonnée de manière rationnelle et modulable. Vous bénéficiez d'un accès PMR, un gardien et accès sécurisé au site.
Bus 1 Metro Ourcq (5) - Porte de Pantin (5)( 7Bis) (11) Autoroute A3/A1 (Autoroute) Route Porte de Pantin, La Villette ( Boulevard Périphérique ) Tramway Porte de la Villette (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 10 160,64 € (272.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 896 m² divisibles à partir de 448 m²
Surface divisible
Surface divisible 448 m² minimum
Surface divisible 896 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 448 | Immédiate | 272,1 m²/an HT HC | 71 /an HT/lot | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 448 | Immédiate | 272,1 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Archives | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 896 m² | |||||||||||||||||
| Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 10 160,64 € (272.16 €/m²/an)
Surface de 896 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13723260E-0029L
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