A louer Bureaux 879m² Paris

11 RUE DE CAMBRAI

Loyer mensuel

27 837€

Surface

879 m²

Montant au m²

380€/m²/an

Situé dans le quartier dynamique de Rosa Parks, à proximité du Pont de Flandre, cet immeuble de bureaux, entièrement rénové en 2011 et labellisé BBC, offre un environnement professionnel de qualité.
Notre équipeotre disposition des bureaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, au coeur du 19ème arrondissement.
Metro Corentin Cariou (7) RER RER E : Rosa Parks Tramway T3B : Canal St Denis Bus Bus : CAMBRAI 54, 60 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette/ Porte d'Aubervilliers Autoroute Autoroutes A1 et A86 à proximité Navettes fluviales qui desservent le Centre Commercial « Le Millénaire »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 27 837 € (380.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 879 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
5	028 - LE BEAUVAISIS	Bureaux	879	Immédiate	380 m²/an HT HC	73,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			879 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble restructuré en 2011
. Label BBC 2 + HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Restaurant inter-entreprise
. Surface fonctionnelle en très bon état aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
. Faux plafond / faux-plancher technique
. Très belle hauteur-sous-plafond
. Ventilation par PAC air neuf - traitement thermique par poutres froides
. Chauffage CPCU
. 2 RIE (optionnel), 2 cafétérias
. Centre de fitness (optionnel - adhésion : 200 euros HT/an)
. Crèche
. Capacitaire : 140 personnes par étage
. Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration en 2011, combinant utilisation de matériaux sains, optimisation de la lumière naturelle et valorisation des volumes pour garantir un excellent bilan énergétique et des prestations haut de gamme
. RDC E.R.P