A louer Bureaux 1008m² Paris
Loyer mensuel
17 640€
Surface
1 008 m²
Montant au m²
210€/m²/an
A la porte de Paris, à toute proximité des autoroutes A1 & A3, au sein d'une zone tous commerces avec la présences de nombreuses enseignes et sociétés solidement implantées, ImmproNotre équipevous propose un local d'activité et bureaux de 1000 m² idéal pour un espace de distribution urbaine au coeur de la ville.
Bus Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54), Rosa Parks (239, N140, E) RER Rosa Parks (E) Tram Rosa Parks (T3b) SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF) Transilien Gare du Nord (TER) Autoroute A 3, A 1 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Bus Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54), Rosa Parks (239, N140, E) RER Rosa Parks (E) Tram Rosa Parks (T3b) SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF) Transilien Gare du Nord (TER) Autoroute A 3, A 1 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 17 640 € (210.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 008 m² non divisibles
Surface de 1 008 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 807 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 008 m² |
Equipements
ACTIVITÉ - 807 m2
. Hauteur libre courante : 3,45 m
. Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
. Voirie lourde pour aire de manoeuvre
. Dalle béton brut : 1 T/m²
. 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m (véhicules 3,5 t)
. 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m (véhicules 19 t)
. Accès sécurisé
. Éclairage LED 150 lux
. Puissance électrique : tarif jaune 150 KVa (240 KVa max.)
. Sanitaires H/F PMR
BUREAUX - 201 m2
. Classement ERP 5ème catégorie
. Entrée indépendante sur voie piétonne
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 2,7 m sous plafond
. Communication directe avec la zone activité par un escalier
. Sanitaires H/F PMR
Surface RDC : 807 m²
Surface terrain : 0
. Hauteur libre courante : 3,45 m
. Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
. Voirie lourde pour aire de manoeuvre
. Dalle béton brut : 1 T/m²
. 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m (véhicules 3,5 t)
. 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m (véhicules 19 t)
. Accès sécurisé
. Éclairage LED 150 lux
. Puissance électrique : tarif jaune 150 KVa (240 KVa max.)
. Sanitaires H/F PMR
BUREAUX - 201 m2
. Classement ERP 5ème catégorie
. Entrée indépendante sur voie piétonne
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 2,7 m sous plafond
. Communication directe avec la zone activité par un escalier
. Sanitaires H/F PMR
Surface RDC : 807 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 17 640 € (210.00 €/m²/an)
Surface de 1 008 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21407440BE-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
