A louer Bureaux 444m² Paris
Loyer mensuel
11 841€
Surface
444 m²
Montant au m²
320€/m²/an
Au coeur d'un quartier très agrèable du 20ème arrondissement, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en excellent état d'usage.
Ces locaux bénéficiant d'une excellente HSP et situés à toute proximité du métro, raviront à coup sûr les sociétés favorisant les espaces ouverts.
Metro Pelleport (3b) Metro Porte de Bagnolet (3) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Ces locaux bénéficiant d'une excellente HSP et situés à toute proximité du métro, raviront à coup sûr les sociétés favorisant les espaces ouverts.
Metro Pelleport (3b) Metro Porte de Bagnolet (3) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 841 € (320.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 444 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 444 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 444 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment moderne indépendant
. Double accès sur rue
. Hall d'entrée
. Bon état
. 1 grand espace ouvert et 1 bureau fermé à l'étage
. Chauffage individuel gaz
. Parquet / Belle HSP
. Espace d'accueil / Vestiaire et sanitaire au RDC
. Espace détente au bar
. E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 444 m²
. Bâtiment moderne indépendant
. Double accès sur rue
. Hall d'entrée
. Bon état
. 1 grand espace ouvert et 1 bureau fermé à l'étage
. Chauffage individuel gaz
. Parquet / Belle HSP
. Espace d'accueil / Vestiaire et sanitaire au RDC
. Espace détente au bar
. E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 444 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
91 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
91 kgCO2/m²/an
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Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 20e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 841 € (320.04 €/m²/an)
Surface de 444 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13589140E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
