A louer Bureaux 958m² Paris 0 € ( N° 2676476,A)

A louer Bureaux 958m² Paris

Surface min

138 m²

Surface max

958 m²

Situé dans l'Est parisien, proche du métro ligne 9 "Porte de Montreuil" et au pied du tramway T3b reliant la Porte Dauphine à la Porte de Vincennes, nous vous proposons des locaux avec grande hauteur de plafond et belle luminosité! Les surfaces sont proposées libre d'aménagement et possibilité de stationnement en sous-sol.
Idéal pour une activité de petite production ou vos futurs bureaux! Un lot vous permet même de bénéficier d'une terrasse partagée!
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Montreuil A3 RER Nation (RER A) Métro Porte de Montreuil (METRO-9) Porte de Vincennes (Ligne 1) Tram Porte de Montreuil (TRAMWAY), Porte de Vincennes (TRAMWAY) Bus Schubert - Paganini (BUS), Porte de Montreuil (BUS-351, BUS-57), Place de la Porte de Montreuil (BUS-215)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 958 m² divisibles à partir de 138 m²

Surface divisible

Surface divisible 138 m² minimum

Surface divisible 958 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Activités	198,53	Immédiate	250 m²/an HT HC	95,72 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	P4015
2		Activités	138,69	Immédiate	250 m²/an HT HC	95,72 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	P4032
1		Activités	209,39	Immédiate	250 m²/an HT HC	95,72 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	P4007
RDC		Activités	411,8	Immédiate	250 m²/an HT HC	95,72 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	P4002-4003
		Parkings	-	Immédiate	1 800 place/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			958,41 m²
6

Equipements

. Accès véhicules légers
. Façade mur rideau
. Monte-charge
. Fibre optique
. Panneaux led
. Fibre optique
. Monte-charge
. Quai de déchargement
. Ascenseur
. Faux plafond acoustique
. Espace cuisine
. Climatisation
. Baie de brassage
. Chauffage collectif gaz
Surface RDC : 411,8 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Surface de 958 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13767930BE-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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🔹 IDÉAL POUR
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• Activité administrative
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