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  • A louer Bureaux 83m² Paris

    90 RUE DE RICHELIEU

    Loyer mensuel
    4 166€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    602€/m²/an
    Située au coeur du 2ème arrondissement, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux d'environ 83 m² située au 4ème étage d'un bel immeuble ancien.
    Les locaux bénéficient d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de prestations de caractère telles que des moulures et des cheminées. Les bureaux sont équipés de la climatisation et offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise en quête d'une adresse centrale.
    Bus Opéra - Rue Halevy (52), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Opéra (66, ROISSYBUS), Havre - Haussmann (42, 94), Opéra - 4 Septembre (21, 27, 68, 95), Le Peletier (40), Carrefour de Châteaudun (26, 43), Le Peletier - Haussmann (45), Richelieu - 4 Septembre (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Trinité (N01), Richelieu - Drouot (32) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1), Notre-Dame-de-Lorette (12), Pyramides (14), Les Halles (4), Bourse (3), Richelieu - Drouot (8, 9), Opéra (7) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 166 € (602.28 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 83 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    4 Bureaux 83 MARS 2026 602,41 m²/an HT HC 55,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 83 m²

    Equipements

    . Immeuble ancien
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    Locaux lumineux en très bon état aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Salle de réunion
    . Cuisine et sanitaires privatifs
    . Moulures et cheminées
    . Belle hauteur sous plafond
    . Double exposition
    . Climatisation réversible
    . Câblage informatique et téléphonique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 4 166 € (602.28 €/m²/an)

    Surface de 83 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 14542250E-0007L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    32.73 €/m²/mois Loyer bas
    41.85 €/m²/mois Loyer médian
    58.32 €/m²/mois Loyer haut

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