A louer Bureaux 398m² Paris
Ce bien de 398 m² divisibles à partir de 106m² offre un espace de travail spacieux et lumineux. Le rooftop constitue un espace de détente idéal pour les pauses et les réunions en extérieur. Une occasion unique à ne pas manquer. Plusieurs entrées/sorties possible. Verrière intégralement remplacée en 2016.
Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 38, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Sentier (Ligne 39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32) Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Sentier (Ligne 3), Réaumur-Sébastopol (Ligne 4) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 6 004,9 € (679.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 398 m² divisibles à partir de 106 m²
Surface divisible
Surface divisible 106 m² minimum
Surface divisible 398 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50,25 | Immédiate | 679,24 m²/an HT HC | 22,54 m²/an HT | A la charge du preneur. | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 56,37 | Immédiate | 679,24 m²/an HT HC | 22,54 m²/an HT | A la charge du preneur. | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||
| 3 | Locaux techniques | 3,38 | Immédiate | 816,32 m²/an HT HC | 22,54 m²/an HT | A la charge du preneur. | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 59,89 | Immédiate | 816,32 m²/an HT HC | 22,54 m²/an HT | A la charge du preneur. | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 68,86 | Immédiate | 816,32 m²/an HT HC | 22,54 m²/an HT | A la charge du preneur. | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 76,89 | Immédiate | 816,32 m²/an HT HC | 22,54 m²/an HT | A la charge du preneur. | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||
| SS | Bureaux | 82,71 | Immédiate | 816,32 m²/an HT HC | 22,54 m²/an HT | A la charge du preneur. | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||
| Total | 398,35 m² |
Equipements
. Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3
. Climatisation réversible
. Open space
. La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente.
. Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété.
. Cafétéria
. Rooftop aménagé
. Vestiaire avec douche
. Mobilier design
. Accès avec badges
. Fibre optique
Lot 32 (26 postes) :
Rdc : 56.37 / 8 postes
1er : 50.25 / 18 postes
Lot 36 (50 postes) :
Rdc : 76.89 / 18 postes
1er : 68.86 / 16 postes
2eme : 59.89 / 16 postes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 133,26 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 6 004,9 € (679.80 €/m²/an)
Surface de 398 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21055360E-0005L
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