Location Bureaux Coworking 200m² Paris 2ème 639.00 € ( N° 2690787,A)

Location Bureaux Coworking 200m² Paris 2ème

Loyer

639,00€/mois/poste

Surface

200 m²

Dans un immeuble situé à proximité du métro Grands Bouevards, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux clés en mains

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- 2 grands espaces ouverts, 3/4 salles de réunions design et confortables et un bel espace de vie

- 1 office manager dédié pour répondre à vos demandes

- Forfait tout inclus (location, taxes, charges et services)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : 01/07/2026

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 639.00 €

Nombre de postes : 36

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème étage	200 m²	01/06/2026	0 €/m²/an	0 €/m²/an

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 639.00 €

Surface de 200 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 27969CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface actuellement aménagéeen 1 espace ouvert et sanitaires

- Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse

- Locaux rénovés

- Chauffage électrique

- Accès sécurisé

- Parties communes rénovées

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 17.71 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 800 € HT

- Assurance : 1,39 HT / m² / an

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en un accueil, 2 open spaces, une salle de réunion, un espace cuisine et un sanitaire

- Locaux traversants et très lumineux

- Très belle hauteur sous plafond

- Excellent état

- Fibre optique

- Absence d'ascenseur

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Dérogatoire

- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : exonération de T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Bail dérogatoire de 36 mois\n Taxes incluses dans les charges