A louer Bureaux 387m² Paris 17918 € ( N° 2662625,A)

A louer Bureaux 387m² Paris

Loyer mensuel

17 918€

Surface

387 m²

Montant au m²

556€/m²/an

Notre équipe vous propose dans le 3eme arrondissement, un magnifique duplex de 387 m² disponible à la location.
Très lumineux, il bénéficie d'une double exposition sur cour et sur rue, ainsi que d'un balcon filant au 5eme étage. Reliés par un élégant escalier intérieur, les deux niveaux offrent un aménagement mêlant open spaces et bureaux cloisonnés, permettant une grande flexibilité d'usage. Le bien sera disponible à partir de mars 2026.
Métro Étienne Marcel (4) Métro Réaumur - Sébastopol (3,4) Métro Rambuteau (11) Métro Châtelet (1,4,7,11,14) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro République (3,5,8,9,11) RER Châtelet - Les Halles (A,B,D) Bus Turbigo - Étienne Marcel (38,47) Bus Sebastopol - Étienne Marcel (29) Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75) Bus Réaumur - Sébastopol (20,39) Route Turbigo - Étienne Marcel (N12,N13,N14,N23)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 17 918 € (555.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 387 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
6	1	Bureaux	220	Mars 2026	555,55 m²/an HT HC	10,33 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
5	1	Bureaux	167	Mars 2026	555,55 m²/an HT HC	10,33 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			387 m²

Equipements

. Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Gardien
. Escalier intérieur
. Balcon filant
. Moulures et cheminées
. Espace accueil
. Open spaces et bureaux cloisonnés
. Espace cuisine
. Douche
. Chauffage au gaz
. Climatisation au 6ème étage
. Câblage informatique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 3e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 17 918 € (555.60 €/m²/an)

Surface de 387 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14363350E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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